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克而瑞_陜西寶雞市場調研及城市進入研判_144p_調查分析報告
報告僅供客戶內部使用,未經中國房地產信息集團|克而瑞(中國)信息技術有限公司的書面許可,其它任何機構和個人不得擅自傳閱、引用或復制。絕對保密謹呈:陜西地方電力房地產有限責任公司克而瑞·西安機構2010年5月寶雞市場調研及城市進入研判2PART1城市發展研究3城市發展研究4寶雞,古稱陳倉,是華夏始祖炎帝的故鄉,周秦王朝的發祥地,素有“炎帝故里、青銅器之鄉、佛骨圣地、民間美術之鄉”美譽。轄區劃分為三區九縣。三區:金臺區、渭濱區、陳倉區;九縣:鳳翔、岐山、扶風、眉縣、隴縣、千陽、麟游、太白、鳳縣。寶雞——陜西第二大城市華夏文明的搖籃,周秦文化的發源地甘肅天水PART1城市發展研究/城市概況渭河穿城而過,三面環山。5人口:寶雞全市人口373萬,市區常住人口約80萬人縣區面積人口渭濱區72839金臺區33237陳倉區251759鳳翔縣117951岐山縣85546扶風縣75146眉 縣86330隴 縣241825千陽縣95913麟游縣16069鳳 縣318710太白縣27805全市18175370注:2009年末寶雞市常住人口為373.14萬人。寶雞各區縣面積及人口寶雞市人口非常穩定,波動很小,以本地原住民、大型廠礦、企業職工、家屬為主。市區人口保持2萬左右的年度增長,增長人口來自周邊地縣。PART1城市發展研究/城市概況6寶雞外來人口約20萬,其中寶雞市區外來人口約5萬人,近年來市區人口增長比較迅速,主要是寶雞周邊市縣到市區置業定居。市區外來人口約5萬人,以河南、四川人較多外來人口來源所占比例從事行業及收入情況河南省50-60%較多為國有企業職工,五、六十年代有大批河南人到寶雞修筑寶成鐵路,參加三線建設,后吸收為這些大型國有企業職工。一般為普通職工,收入水平一般。四川省20-25%四川人到寶雞,主要是改革開發以來,到寶雞打工或參加城市建設,也有部分從事餐飲等小生意。收入水平有差異。打工人員收入相對較低,生意人收入相對較好。甘肅省10-15%寶雞的甘肅人多為天水等周邊地區,特別是華亭縣,很多煤礦老板或職工到寶雞投資置業。到寶雞的甘肅人一般經濟條件較好。陜西其他地區5%陜西其他地區多數因工作、親屬等關系,看到寶雞房價相對較低,到寶雞投資置業。這部分人群經濟條件較好其他5%來自寧夏、其他省市等,所占比例較小。PART1城市發展研究/城市概況7歷史文化旅游名城:以周秦文化帶動寶雞整體
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上傳時間: 2020-06-14 14:09:00 資料星級: 所屬分類: 房地產市場調查
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我叫Mr張2013-10-24 14:51:36 說:國際性的顧問公司,確實比國內很多顧問公司有水平,無論從報告的深度和廣度來講都分析的比較透徹,整個報告的邏輯思路非常清晰,結構完整,不僅對現狀有個很好的調研,對未來市場預期也做出了科學合理的預判,值得好好分享。不過09年的資料,到現在沒有什么時效性。對于剛入行的策劃人員來說還是一份不錯的借鑒學習資料!
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